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文：任泽平团队12月16日，中央经济工作会议强调，“确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况”，“支持刚性和改善性住房需求”，“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。12月15日，刘鹤副总理指出，对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。

文：任泽平团队房地产政策拐点已经出现。近期稳楼市“三箭齐发”，形成了信贷、债券、股权等三大融资政策支持体系，从保交楼到保房企三好生，稳健经营的优良房企迎重大利好。第一支箭，央行给商业银行提供2000亿无息贷款，用于纾困基金的配套融资、国有银行和房企签约授信额度，从“保交楼”免息再贷款到万亿授信额度，支持项目和房企信贷融资；第二支箭，交易商协会和中债增支持民营企业债务融资，由人民银行再贷款

2022年10月24日，人民银行党委、外汇局党组召开扩大会议，认真传达学习党的二十大和党的二十届一中全会精神，研究部署贯彻落实工作。人民银行党委书记、副行长郭树清主持会议，党委副书记、行长易纲，人民银行党委委员、外汇局党组书记、局长潘功胜及各位党委委员、党组成员参加会议。人民银行党委、外汇局党组一致认为，党的二十大是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目

文：任泽平团队7月28日政治局会议明确提出：要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。8月31日，国务院常务会议提到：要求地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。我们在8月10日发布报告《是该出手稳楼市了》。近期各地按照中央“因城施策”要求，各地购房政策

“买房得趁早，否则明天就没资格了！”不到24小时，首个强二线城市的全域放宽限购政策便宣告暂停。9月16日上午10时许，位于苏州市姑苏区锦帆路的苏州市房地产市场和交易管理中心，王力前正在窗口办理出售公寓房的手续。“交易窗口已经恢复执行原购房政策，即非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保，包含新房和二手房。”但苏州市房地产市场和交易管理中心负责网签交易的工作人员这一句话，令

文：任泽平团队从各方面形势来看，房地产到了出手的临界点，在坚持“房住不炒”的前提下，按照市场经济规律办事，当前关键是三大任务：稳楼市、保交楼和房企重组，通过放松前期偏紧的调控政策支持刚需和改善型需求，通过压实地方主体责任建立房地产纾困基金并配套金融工具支持保交楼保稳定，通过支持优质房企尤其民营房企并配套amc等进行行业内并购重组。作为国民经济第一大支柱行业，房地产稳则经济稳。相信经过长短

长按扫码 ▲ 进入直播直播预告8月12日（周五）12:00，主持人毕然将以“通胀、货币政策、经济形势、楼市”为主题，进行直播分享。直播时间8月12日（周五）12:00直播预约点击橙色按钮，立即预约直播任泽平博士团队2021年初提出三大关键词：“通胀预期、流动性拐点、市场风格切换”。2020年初倡导的“新基建”“新能源”，成为这两年资本市场最大的投资机会。《新基建》一书荣获国家重

疫情爆发以来，韩国央行和全球许多央行一样疯狂放水，下财政和货币政策猛药，在刺激经济的同时催生大量房地产泡沫。如今韩国央行的多轮加息正在快速刺破这些泡沫。数据显示，韩国首尔公寓价格创下了两年多以来的最大跌幅，成交量暴跌超70%，而公寓全租价格出现了三年多来的首次下滑。与此同时，随着加息不断推高借贷成本，韩国房地产债务将面临重大违约风险。首尔房价租金冲高回落经历了几年的涨涨不休之后，韩国首尔的

自从美联储于今年3月中旬开始激进加息，当新冠疫情期间的宽松货币政策不再，去年飙升的木材价格走势也开始出现了逆转。cme最新的交易数据显示，木材价格自3月初以来已腰斩。7月交割的木材期货价格目前已跌至每千板英尺653美元，较2月末的高点1336美元已跌去约51%。美国楼市泡沫要破了？今年以来，美联储激进的加息政策使得基准利率飙升至多年高位。借贷成本的上升导致美国楼市降温，新房和二手房销售量双

很少见金融监管部门如此大力度地支持民营房企，也很少见房地产的融资会议有如此高的热度。5月27下午，上交所罕见地组织了一次线上房企债券投融资对接会，超过3000名投资者参会。除了多家金融机构负责人，碧桂园总裁莫斌以及龙湖、旭辉、美的置业和新城控股等公司的cfo，都出现了会议上。会议的主题也非常明确：支持优质民营房企公开发债，减少误解，形成共识。上周，前述五家房企被交易所选为示范企业，在公开市